Налогоплательщики — физические лица после продажи дома или квартиры, участка земли и иного имущества обязаны уплатить НДФЛ. Но бывают ситуации, когда такая продажа вынужденная или нужна, например, для дальнейшей покупки жилья большей площади. В подобных ситуациях выплата подоходного налога становится проблематичной, по нему накапливается задолженность.
Министерством финансов предусмотрен алгоритм действий в подобных сложных ситуациях. Главой 9 Налогового кодекса определен общий порядок уплаты налога, сборов, штрафов и пеней по НДФЛ. Главный постулат: налогоплательщик в сложной финансовой ситуации имеет право на рассрочку по НДФЛ для физлиц на 2 года.
В подпункте 4 пункта 2 статьи 64 Налогового кодекса разъясняются основания предоставления рассрочки: это сложное имущественное положение физического лица, которое не дает ему возможность единовременно заплатить всю сумму. При учете платежеспособности физлица нельзя учитывать имущество, на которое не может быть обращено взыскание по закону.
Окончательное решение, после рассмотрения представленных документов, принимает налоговый орган. Обратившись в инспекцию ФНС, налогоплательщик пишет заявление с просьбой о переносе срока уплаты налога и прилагает к нему необходимые документы. Их перечень содержится в пунктах 5 — 5.3 статьи 64 НК РФ. Среди этих документов — договор поручительства либо банковская гарантия. Налоговый орган также вправе затребовать сведения о движимом и недвижимом имуществе физического лица, которое может быть использовано в качестве залога.
Возможно, для вас окажется полезной пошаговая инструкция расчета НДФЛ, опубликованная нами ранее.
Источник: