Кто бы мог поразмыслить, что москвичи доживут до такового в эру жестокой реновации. 14 июля 2020 года Мосгорсуд ( в первый раз за всю историю противоборства городских жителей с властями!) вынес решение в пользу москвичей. Обитатели Останкинского района возвратили для себя захваченную мэрией дворовую местность с прилегающим сквером.
Людмила Бутузова
Решение Тверского районного суда от 16.01.2020 (арбитр А.В. Стеклиев), не нашедшего в захвате и уплотнении ничего противозаконного, Апелляционным определением Столичного горсуда отменено. Удовлетворен иск обитателей к Департаменту городского имущества и Казенному предприятию городка Москвы «Управление штатского строительства» о признании недействительным контракта с застройщиком о безвозмездном использования земляного участка, размещенного по адресу ул. Цандера, 7.
Читайте Новейшие Известия в официальной группеСледите за самыми необходимыми новостями региона в ленте друзейFacebookВКонтактеTwitterОдноклассникиЖители дружно вышли против варварской уплотнительной стройки
Участники обороны сквера, пару лет не позволявшие перевоплотить его в стройплощадку, ликуют.
— Трибунал в кои-то веки принял легитимное решение, удовлетворив интересы ЛЮДЕЙ, а не государственно-коммерческой системы, — поделился с НИ Городской депутат Сергей Цукасов, один из организаторов протестов, сам бешено сражавшийся «на баррикадах» против нелегальной стройки. – Это вправду необычное событие: судебные инстанции нередко потворствуют нечистым интересам и произволу власти. Но в сей раз наша коллективная энергия, сила и мощь протеста пробили, чудилось бы, металлическую стенку. Большущее спасибо жителю района Игорю Ивановичу Позднякову, который как бы и живёт не совершенно близко от сквера, но жарко взялся за юридическое сопровождение процесса, отстоял в суде не только лишь исковые требования истцов — собственников квартир дома №7 по ул.Цандера, да и права всех обитателей микрорайона на подходящую актуальную среду. Мы все совместно обосновали, что сплочённость и упорство людей могут привести к реальному результату.
Читайте Новейшие Известия в официальной группеСледите за самыми необходимыми новостями региона в ленте друзейFacebookВКонтактеTwitterОдноклассникиПланируемая новостройка на плане мэрии
Истории противоборства имеет давнешние корешки. Еще лет 10 вспять на сквер и общий двор 2-ух домов – № 7 по улице Цандера и № 9, корпус 2 по улице Царица, — положил глаз прошлый мэр Юрий Лужков. Еще бы! Комфортное местечко, гордость местных обитателей: много зелени, большая детская площадка, огромное количество парковочных мест, из окон красивый вид на Останкинскую башню. Тут вопреки воле обитателей экс-мэр планировал коммерческую стройку. Сломать людей у Лужкова не вышло — его самого скоро сняли. Заступивший Собянин позиционировал себя противником точечной стройки. Правда, прогуливались слухи, что дом в сквере все таки будет, но городской. Они не подтвердились. А вот когда в Москву пришла реновация, в Останкино сделалось жарко. Пятиэтажек в районе хватает — участниками программки числятся 43 дома. Со стартовыми площадками неувязка – вроде они и есть, но то жителям не нравятся, то мэрии. Можно было не колебаться, что до сквера, обмусоленного скупыми чиновничьими очами, рано либо поздно доберутся.
В предупреждение данной угрозы в 2017 году в районе организовалось публичное движение «Наше Останкино», одним из пт программки было — не допустить стройки сквера.
— Все наши городские депутаты избирались от этого движения, потому и состав Совета таковой — сплошь оппозиционеры, ни 1-го приверженца строительной вакханалии, ни 1-го единороса, — поведал «НИ» ветеран труда, заслуженный тренер РСФСР (Российская Советская Федеративная Социалистическая Республика — название Российской Федерации до 25 декабря 1991 года, введённое Конституцией СССР 1936 года), фаворит деятельной группы обитателей Останкинского района Олег Сулакадзе. – Когда есть центр сопротивления, люди уже по-другому себя ведут. Разговаривают, выслеживают ненужные для нас планы по стройки, и на акции выходят уже не 15-20 активистов, а целыми домами. Приятный урок отцам городка: мы тут живем и будем жить, будем биться, вне зависимости от «политической погоды» и интересов реноваторов. Глупо начинать штатскую войну ради какого-то застройщика.
Кульминация наступила в феврале 2019 года — правительство Москвы по-тихому оформило земляной участок по ул. Цандера д. 7 под стартовую площадку. Через недельку обитатели удостоверились: начинается. Утром, как автовладельцы разъхались на работу, прибыла томная техника. На машиноместа расставили бетонные блоки, огородили сквер типо под ремонтные работы на теплотрассе, быстро завалили несколько деревьев. Ни порубочных билетов, ни документов, ни информационного щита…Все, кто был дома, вываливали на улицу, приостановили это дело. Вызвали манипулятор, оттащили блоки в сторону.
— Началось круглосуточное дежурство по охране сквера, — ведает Сергей Цукасов. – По очереди выходили обитатели, подтягивались депутаты и активисты со всей Москвы. Мы не знали, когда будет штурм, но что они отважутся на силовой захват – это чувствовалось по почти всем признакам. Морально мы были к нему готовы.
Штурм начался 5 марта. Незабвенный для всех денек. ОМОН, правоохранительные органы, автозаки – такового улица Цандера еще не знала. Как и визита префекта со свитой замов и помов, но нет, не в гущу событий. По словам Сергея Цукасова, визитеры из убежища следили за происходящим – ожидали, когда правоохранительные органы свинтит самых горластых и начнется 2-ой акт марлезонского балета.
Он и начался, когда самым варварским методом правоохранительные органы затолкала в автозак городского депутата района Свиблово Лену Новикову, главу городского окрестность Останкино Сергея Цукасова и 1-го из местных активистов.
Как задержание вышло, на сцену вышли обитатели примыкающих пятиэтажек с плакатами «Мы за реновацию» и стали махать ими в сторону сугроба, на котором угнездились префект со свитой. Реновацию «пятиэтажки» желали в том самом сквере, за который в этот момент дрались с омоном и правоохранительными органами активисты и обитатели примыкающего дома.
Префект сфотографировался с реновационными массами и соеденился. Массы тоже растворились, позднее выяснится, что огромную часть из их составляла массовка из остальных районов. Но были и свои «пятиэтажники», которые или не соображали, что тут происходит, или имели таковой нрав, при котором постоянно охото, чтоб у соседа скотина сдохла. Основное впору подкинуть им вопрос «А желаете, чтоб для вас выстроили дом у соседей в сквере?» Естественно, нашлись люди, которые и за дом поблагодарили, и за то, что в сквере у соседей, в особенности. Некие обитатели откровенно ведали, как их вербовали: «К нам приходят из префектуры и дают проголосовать за стройку во дворе соседей. Действуют как провокаторы: сейчас, рядом, либо в 2038 году поедешь непонятно куда. Хозяев двора и сквера и обитателей района совершенно спрашивать не нужно. Основное, чтоб мы согласились». Те, «кого не спрашивали», стояли на баррикадах до утра и принудили отойти любителей реновационной халявы. Позже еще год в сквере на Цандера были круглосуточные дежурства, много тревожных событий, тыщи подписей, митингов, пикеты, петиции чуток ли не отцу Римскому, и вот в конце концов победа в Мосгорсуде.
Дела издавна прошлых дней можно было бы и не вспоминать, но, по словам Олега Сулакадзе, на примере происходящего в сквере на Цандера лишь слепой не лицезреет жесточайший антагонистический кризис авторитарного стиля управления городка с актуальными интересами людей, зазорные пробы под прикрытием реновации протащить свои алчные интересы, не только лишь наплевав на мировоззрение обитателей, но, наиболее того, создать это под видом их же волеизъявления.
— Вот хоть какому непредвзятому человеку, когда рассказываю о том, что в сквере на расстоянии 15 метров от девятиэтажки запланировали выстроить 4-х секционный 22 этажный дом на 240 квартир, и убить крайний озеленённый участок в микрорайоне, бросить людей без стоянок и социальной инфраструктуры, реакция одна – «Не быть может», — рассуждает Олег Георгиевич. – В один прекрасный момент приехал префект СВАО Беляев, огляделся, узрел сквер: «Откуда совершенно берутся такие проекты?» Районная газета опубликовала его слова. У нас даже от сердца отлегло: собрано несколько тыщ голосов против стройки – наконец нас услышали. Но префектура, управа ничего не решают, управление идет из «золотого шатра». Дали приказ: « Нужно строить!» — префект здесь же переобулся, и вот уже он у нас с омоном, захват, возникают люди непонятно откуда: мы желаем реновацию!»
С завистью читаю про Швейцарию, где реновация района в Берне проводится через районный референдум. Президент Франции в связи с недовольством обитателей строительной политикой движется в глубинку, воспринимает роль в заседании муниципалитета , а позже проводит совещание с представителями 600 муниципалитетов, чтоб из первых рук выяснить, чем недовольны люди, посоветоваться с ними, что созодать. В почти всех европейских странах ради удобства и увеличения комфортности проживания отрешаются от высотного строительства совершенно. А что у нас? Мародеры рвут и растаскивают крайние обрывки столичной земли, цинично упиваясь своим всевластием и безнаказанностью. С людьми не числятся, чужую собственность громят, землю перекраивают в свою пользу. Самое мерзкое, что лоббирует все эти дела и делишки правительство Москвы.
Заказчик строительства у нас на Цандера – Казенное предприятие городка под управлением известного любителя столичной земли Дамира Газизова. В подрядчиках прогуливается некоторая фирмочка с уставным капиталом в 10 тыс. рублей и 8-ю работниками. Могла бы она получить кредит в банке на сотки миллионов рублей на стройку большого дома? Естественно, нет. А вот получить эти средства на «реновацию» из столичного бюджета просто, но лишь при одном условии — сильной административной поддержке. Она у компании была. Заморачиваться с землей совершенно не нужно – строить будут там, где понравилось Газизову. Юридические моменты – побоку, хотя планируемая стройка захватывает не только лишь общий и вроде бы «ничейный» сквер, да и часть земляного участка дома 7, находящегося в принадлежности обитателей. С какой радости ты туда лезешь?.
А вот с таковой! Все помнят: Департаменту имущества Москвы несколько годов назад были выделены средства на межевание. Бюрократы ничего не сделали, просто нарисовали карты, как им было комфортно. Другими словами у большинства домов русской постройки с большущими дворами и детскими площадками обрезали землю по заливу. А сейчас типа старенькые документы утеряны, вернуть их нереально, потому то, что было ваше, — сделалось наше. Подтвердить многоквартирным домам права на землю тяжело, практически нереально, кто пробовал – столько препонов и обманов, что легче в космос слетать. Поэтому что это — средства, обезумевшие средства. Приведу для вас порядок цен на московскую землю на примере многоэтажки, в какой сам живу. Она у меня тоже в Останкино, и земля под домом в итоге перемежевания обрезана по самую подошву. Итак вот, даже кадастровая стоимость этого обрезка 1 миллиардов 200 млн. рублей. А сейчас представьте двор на Цандера с большой детской площадкой, зеленоватой зоной и парковками – стоимость ему не один и не два млрд. И этот кусочек реноваторы желали заглотить задаром, заодно разрушив жизнь района и подходящую среду, которую люди делали своими руками. Мосгорсуд обломал аппетиты. Но, во-1-х, жителям удалось раздобыть архивные документы, подтвердить права на землю стальными подтверждениями. На уровне райсуда нас с этим же самыми документами в секунду прокатили. Умопомрачительно, что резоны услышали в Мосгорсуде и вынесли справедливое решение. Но сквер остался в подвешенном состоянии. Мы, очевидно, будем за него биться, это жизнь нашего района, его зеленоватые легкие. Но ведь и с той стороны челюсти щелкают… Мэрия, я думаю, не собирается ставить жирную точку в данной истории и расслабленно жить людям не даст.
Похоже, так. Сколько Останкино не добивалось ясности по поводу всеохватывающего решения заморочек реновации в районе, сколько не просило не «втюхивать» точечную стройку, а отдать проекты планировки всей местности и подключить депутатов и обитателей к их разработке и дискуссии, мэрия этого не слышит. В период эпидемии людей лишили крайней способности высказаться – общественные слушания поменяли на обсуждение проектов в вебе.
— Результаты голосования на «Активном гражданине» потрясают, — возмущается Сергей Цукасов. – То, что представлено планировщиками – это попытка забетонировать и втрое уплотнить весь район. Жизнь 10-ов тыщ людей станет ужаснее. Обитатели оставили несусветное количество замечаний и требований очеловечить проект, понизить высотность, пересмотреть характеристики уплотнения, не покушаться на зеленоватые зоны. Через недельку были размещены итоги: у нас, оказывается, все «за», ни одного голоса против, замечания к рассмотрению не приняты. Как такое быть может в протестном районе? Кому пригодилась подтасовки? голосование? Впереди — трибунал по отмене фейковых слушаний и по всему проекту планировки местности. Возлагаем надежды на справедливое решение.
Мосгорсуд уже встал на нашу сторону в споре с властями, почему бы не повторить «Эффект Цандера»? Естественно, это еще не победа «в войне»: застройщики могут попробовать изъять земли для госнужд, устроить в сквере какую-нибудь «реновацию» наименьшей этажности. Но это точно победа в большом сражении. Мы получили время для маневров и продолжаем действовать с этим же накалом борьбы, который почти все испытывали. Поэтому что имеем право! Мы граждане собственной страны, а не безропотное население, как привыкли мыслить разрушители Москвы.
Источник: