Комиссия по бюджету и экономической политике гордумы Екатеринбурга одобрила увеличение ставки налога на имущество физлиц. Идет речь о недвижимости стоимостью по кадастру наиболее 7 миллионов. За такое жилище платить придется исходя из ставки в 0,2 %, налог на наиболее дешевенькие квартиры и комнаты составит 0,1 % – это мало вероятный уровень. На данный момент для всех установлена ставка в 0,1 %, не считая случаев, когда стоимость недвижимости превосходит 300 млн, ее обладатели платят 2 % – почаще всего в этом случае идет речь о недвижимости физлиц, которая употребляется для предпринимательской деятельности.
Обсуждение налога сейчас было бурным.
Новейшие ставки предложила администрация городка. В Екатеринбурге кадастровая стоимость 97 % жилища ниже 7 млн рублей, о этом заявила замглавы Екатеринбургу по стратегическому планированию Марина Андрусь. Она также отметила, что в Москве малая ставка установлена для квартир стоимостью до 10 млн, в Санкт-Петербурге – до 7 млн, в Казани для всех ставка 0,2 %, в Уфе градация таковая: до 4 млн – 0,1 %, от 4 до 7 млн – 0,65 %, а выше – 0,198 %.
Во время обсуждения депутат Виктор Сомиков поинтересовался, почему мэрия просит проголосовать за все пункты сходу, а не по отдельности, по его воззрению, несправедливо обязывать бизнесменов платить по 2 % за недвижимость, которая и без того вышла дорогостоящей опосля кадастровой оценки. Депутат Владимир Крицкий поинтересовался: почему мэрия не предоставляет никакое финансово-экономическое обоснование? Андрусь напомнила, что аналогичное предложение разглядывали в 2019 году, на что Крицкий уместно увидел, что «годом ранее совершенно иная жизнь была». Представители администрации сейчас показать какие-то расчеты, исходя из которых они решили повысить ставку, не смогли. Роман Ступников выступил за дифференциацию, по воззрению коммуниста, те, кто имеет наиболее драгоценную недвижимость, должны платить больше. Но, по его воззрению, градация обязана быть наиболее плавной, увеличивать стоит через любые 500 тыщ на десятую долю, чтоб не было ситуации, когда две квартиры по кадастровой оценке различаются на рубль, а налог – вдвое. Александр Колесников напомнил, как в прошедшем году бились, чтоб элитным жилище числилось стоимостью не от 6 миллионов, а от 7, и указал Ступникову, что 7 млн по сути драгоценное, элитное жилище. «Я сомневаюсь, Рома, что обитатель «Тихвина» будет мучиться, что ты платишь меньше. 97 % обитателей, за которых мы бьемся, они остаются в прежней шкале налогообложения», – заявил Колесников. Крицкий напомнил, что льготная ипотека распространяется на квартиры до 6 млн рублей, и задал вопрос, как можно считать элитным жилище за 7 млн, – Андрусь на это ответила, что рыночная стоимость и кадастровая – не одно и то же.
В итоге народные избранники решили проголосовать за любой пункт по отдельности и еще незначительно поругались в процессе. Тем не наименее по проекту решения в целом, кроме 1-го воздержавшегося, все проголосовали за.
Как уже говорилось, со последующего года уральцы будут платить налоги по новейшей схеме, налог будет взиматься не по инвентаризационной, а по кадастровой цены, она наиболее приближена к рыночной. Муниципалитеты имеют право без помощи других избрать коэффициент, администрация городка в прошедшем году пробовала провести дифференцированную ставку, давали такую градацию квартир: стоимостью до 3 млн, от 3 до 6 и наиболее 6 млн. Депутаты выступили против, позже мэрия заявила, что предложит дифференциацию жилища до 4 млн, от 4 до 7 и выше 7 млн, это опять вызвало споры. В итоге ставку не утвердили совсем, а в таком случае она считается малой, другими словами 0,1 % для всех. Платежки с таковым расчетом придут в 2021 году, а если на общем заседании гордумы депутаты с воззрением коллег из экономной комиссии согласятся, то в 2022 году. Если с сиим вопросцем не разберутся до 1 декабря, то ставка по дефлоту остается малой и равной для всех (не считая объектов недвижимости стоимостью наиболее 300 млн).
Екатеринбург, Светлана Загороднева
Источник: