В редакцию «Новейшего Денька» обратились обитатели одной из новостроек на Уктусе с жалобой на строительную компанию «Брусника». С их слов, компания обнесла забором участок земли, который принадлежит собственникам квартир уже построенного строения. Подробности – в нашем материале.
Конфликт (наиболее острый способ разрешения противоречий в интересах, целях, взглядах, возникающий в процессе социального взаимодействия) жильцов и застройщика
Председатель правления ТСЖ «Гастелло, 3» Станислав Иванов поведал «Новенькому Деньку», что годом ранее около их дома возник забор «Брусники». За ним оказалась и часть дороги, которая является единственным заездом во двор. Со слов Станислава, это участок около 3 метров в ширину. «Осталась для заезда во двор лишь одна полоса, что доставляет огромные трудности, как для передвижения, так и для чрезвычайных ситуаций, к примеру, в случае пожара», – гласит председатель правления ТСЖ «Гастелло, 3».
На огороженном участке «Брусника» поставила бытовки, рядом хранит спецтехнику. На этом месте должен показаться многоквартирник, который заходит в проект сотворения ЖК «Шишимская горка».
«У их не хватает землеотвода. С сиим, видимо, соединено затягивание получения разрешения на стройку. И нам было предложено землю, которая размещается около дома, – соединить с тем участком для общего использования. Наши жильцы на собрании приняли отрицательное решение. Опосля этого диалог с «Брусникой» завершился», – дополнил Иванов.
Собственникам квартир в доме на Гастелло, 3, принадлежит и земля под многоквартирником по праву общедолевой принадлежности. Также есть зона благоустройства – около 650 кв. м. Сюда заходит и единственный заезд во двор, часть которого перегородила «Брусника» своим забором. Со слов председателя ТСЖ, строительная компания захватила порядка 120 кв. м.
«Мы опасаемся, что «Брусника» начнет стройку этого жилого дома, и при высочайшей степени готовности отвоевать эту землю мы уже не сможем, если она будет заходить в минимальную санитарную зону дома. А беря во внимание ширину их участка – так и будет. И тут мы уже не сможем воздействовать, у нас просто эту землю перемежуют во вред настоящим собственникам земли. Потеряем приблизительно 120-130 квадратных метров. При площади 650 кв. м – это осязаемый процент», – разъясняет Иванов.
Из-за действий «Брусники» люди не могут заняться всеполноценным благоустройством придомовой местности. Иванов поведал, что жильцы обращались в департамент муниципального жилищного строительства, но там нарушений со стороны строительной компании не отыскали. Переговоры с «Брусникой» тоже не занесли ясности в разрешение конфликта. Обитатели дома на Гастелло, 3, подали исковое заявление в трибунал, прокуратуру и повторную жалобу в департамент жилищного и строительного надзора.
В пресс-службе строительной компании «Брусника» откоментировали ситуацию последующим образом: «Забором был огорожен участок будущей стройки. Изготовлено это было ради обеспечения сохранности обитателей и ограничения доступа на площадку сторонних лиц. Забор установлен по существующему бордюрному камню и не препятствует проезду транспорта. Маленькая часть огораживания вправду проходит по самому краю участка ТСН на Гастелло, 3. Но устно мы согласовали это с представителями ТСН. В любом случае мы готовы к диалогу с собственниками земли и по его результатам принять решение о корректировке места установки огораживания».
Екатеринбург, Владислав Тринько, Александр Саливанчук, Антон Отман
Источник: