Обитатели Екатеринбурга и области в июле столкнулись со сложностями при оформлении сделок с недвижимостью. Документы «зависают» в Росреестре на несколько недель, не позволяя людям ни получить средства в случае сделок с ипотекой, ни заехать в выбранное жилище. Трудности есть и с оформлением закладных по квартирам, ипотека за которые погашена. Задержки соединены с переходом ведомства на новейшую учетную систему.
О дилемме РИА «Новейший Денек» поведала жительница Екатеринбурга Оксана, которая еще три недельки вспять продала свою квартиру, но до сего времени не может получить ни документы, ни средства. Так как у покупателей ипотека, счет для получения средств разблокируется лишь опосля регистрации сделки в Росреестре. Женщина гласит, что уже несколько недель в прямом смысле живет на коробках и чемоданах, так как подготовила вещи для переезда в новое жилище.
«Квартиру продала. Риелтор произнесла, что на данный момент в Росреестре сделку зарегистрируют, черед пару дней документы приедут, и будем брать мне новейшую квартиру. И третью недельку документы висят кое-где меж Росреестром и МФЦ. По словам риелтора, это системная неувязка Росреестра. Там таковых как я – несколько 10-ов, если не сотен человек на данный момент. Вчера риелтор сказала, что уже выслала опись документов в Росреестр на розыск. Ждем далее», – поведала Оксана.
На форумах недвижимости люди тоже дискуссируют препядствия в Росреестре. Сроки получения документов возросли не только лишь по сделкам купли-продажи, да и по снятию обременений по ипотечным квартирам. По словам екатеринбуржцев, они не могут выходить на продажу жилища, хотя ипотека выплачена, застройщик обременение снял, но в базе Росреестра это не отражается.
Как оказывается, причина задержек – в том, что управление Росреестра по Свердловской области со 2 июля перебежало на учетную систему ФГИС ЕГРН. На эту систему равномерно перебегают все региональные управления, свердловское сделалось 59-м, другие должны перейти до конца 2020 года. Риелторы молвят, что вправду опосля перехода на эту систему документы стали оформляться подольше. Три недельки, как в случае Оксаны, это, быстрее, исключение, но 1,5-2 недельки документы из ведомства буквально можно не ожидать.
«У нас есть два срока регистрации. Региональный – 7 дней. И федеральный – возможность роста регистрации до 9 дней. И, обычно, в рамках этих сроков Росреестр старается производить оформление сделок. Но еще есть аспект – к этому добавьте сроки пересылки документов из МФЦ. Это еще два денька. В целом выходит, около полутора-двух недель документы оформляются, – поведала РИА «Новейший Денек» управляющий агентства «Smart.Недвижимость» Анастасия Поддубная. – Ранее были наиболее оперативные сроки. На данный момент приходится ожидать. Исключение – электрическая регистрация, вот по ней вопросцев нет».
Дозвониться до пресс-службы управления на момент выхода публикации РИА «Новейший Денек» не удалось. Но ранее в остальных регионах Росреестр признавал появление технических проблем и задержки сроков выдачи документов при переходе на ФГИС ЕГРН.
«База федеральная. Если в одном регионе ФГИС ЕГРН не работает, то не работает во всех регионах. Перед подключением Москвы и области Росреестр установил доп серверы для роста мощностей, чтоб не было обрушения базы. Но быстрее всего, технические препядствия будут, – предупреждали москвичей «Кадастровые инженеры».
Екатеринбург, Ольга Тарасова
Источник: